Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fontasse se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 10.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fontasse à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fontasse est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fontasse
Les ventes enregistrées Avenue de la Fontasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fontasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 139 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fontasse
Adresses Avenue de la Fontasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fontasse, classées par tranches de numéros.
