4 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 755 € à 3 005 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Carnot, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°1 ter et de 12.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 141 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 113 mètres

Ventes au 4 Rue Carnot

Les 2 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2019

263 200 €(2 771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

19 avril 2021

261 385 €(2 904 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Carnot(2 556€)

2 Rue Carnot(2 559€)

6 Rue Carnot(2 587€)

3 Rue Carnot(2 581€)

8 Rue Carnot(2 583€)

1 bis Rue Carnot(2 561€)

1 Rue Carnot(2 564€)

5 Rue Carnot(2 588€)

Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -8.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.