9 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 845 € à 3 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Carnot, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 9 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 130 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 104 mètres

Ventes au 9 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 9 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

240 460 €(3 006 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue Carnot, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Carnot(2 581€)

11 Rue Carnot(2 530€)

5 Rue Carnot(2 588€)

8 Rue Carnot(2 583€)

3 Rue Carnot(2 581€)

13 Rue Carnot(2 658€)

6 Rue Carnot(2 587€)

1 ter Rue Carnot(2 556€)

Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.