11 Rue d’Occitanie, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue d’Occitanie, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 803 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 921 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Occitanie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 11 Rue d’Occitanie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Occitanie par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Occitanie se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 61.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
