5 Rue d’Occitanie, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue d’Occitanie, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 775 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 884 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 652 mètres
Ventes au 5 Rue d’Occitanie
Les 2 ventes au 5 Rue d’Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Occitanie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 5 Rue d’Occitanie se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Occitanie par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Occitanie se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 55.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
