1 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 662 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 767 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 468 mètres
Ventes au 1 Rue de Larénas
Les 0 ventes au 1 Rue de Larénas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Larénas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Larénas par rapport à la voie
Sur Rue de Larénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Rue de Larénas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Larénas par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Larénas se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -4.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Larénas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Larénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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