7 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Larénas, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 et de 7.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 618 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 767 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Larénas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Larénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Larénas dans son marché local
Prix du 7 Rue de Larénas par rapport à la voie
Sur Rue de Larénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 7 Rue de Larénas se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Larénas par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Larénas se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 47.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
