12 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 187 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 120 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 36.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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