12 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 779 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 713 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 Rue des 3 Ponts se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Ponts se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 37.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
