23 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 7.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 667 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 715 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 23 Rue des 3 Ponts se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Ponts se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 38.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
