25 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 660 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 719 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 25 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 25 Rue des 3 Ponts se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 3 Ponts se situe 5 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 28.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
