46 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 583 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 724 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 469 mètres
Ventes au 46 Rue des 3 Ponts
Une vente a été recensée au 46 Rue des 3 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des 3 Ponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 46 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 46 Rue des 3 Ponts se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des 3 Ponts se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 40.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
