5 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 477 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 672 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 486 mètres
Ventes au 5 Rue des Cemaillets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cemaillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cemaillets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cemaillets par rapport à la voie
Sur Rue des Cemaillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 5 Rue des Cemaillets se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cemaillets par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cemaillets se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cemaillets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cemaillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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