5 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cemaillets, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 477 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 672 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 486 mètres
Ventes au 5 Rue des Cemaillets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cemaillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cemaillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cemaillets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cemaillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cemaillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cemaillets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cemaillets par rapport à la voie
Sur Rue des Cemaillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 5 Rue des Cemaillets se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cemaillets par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cemaillets se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
