6 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 497 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue des Cemaillets, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cousses à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 448 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 656 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 491 mètres

Ventes au 6 Rue des Cemaillets

Les 0 ventes au 6 Rue des Cemaillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cemaillets dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cemaillets par rapport à la voie

Sur Rue des Cemaillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 6 Rue des Cemaillets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cemaillets par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cemaillets se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -2.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues(3,172 €)

Place du Pressoir, 34690 Fabrègues(3,288 €)

Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues(3,052 €)

Rue des Cousses, 34690 Fabrègues(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cemaillets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cemaillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.