14 Rue des Gardians, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des Gardians, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 309 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 315 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gardians, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 14 Rue des Gardians se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gardians se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 47.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
