2 Rue des Gardians, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardians, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gardians, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 229 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 234 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue des Gardians se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardians se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 7.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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