22 Rue des Granges, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Granges, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 253 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Granges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Granges se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 60.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
