22 Rue des Granges, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 142 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Granges, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Granges, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 253 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Granges(3 778€)

11 Rue des Granges(3 749€)

9 Rue des Granges(3 882€)

18 Rue des Granges(3 874€)

7 Rue des Granges(3 700€)

14 Rue des Granges(3 571€)

16 bis Rue des Granges(3 724€)

16 Rue des Granges(3 811€)

Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Granges se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 18.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.