13 Rue des Horts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Horts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 94 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Horts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 Rue des Horts se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Horts se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 20.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
