9 Rue des Horts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Horts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 87 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Horts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue des Horts se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Horts se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 20.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
