3 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marjories, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 188 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marjories
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marjories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marjories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marjories, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marjories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marjories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marjories dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marjories par rapport à la voie
Sur Rue des Marjories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue des Marjories se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marjories par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marjories se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 18.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
