4 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marjories, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 154 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 127 mètres
Ventes au 4 Rue des Marjories
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marjories. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marjories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marjories, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marjories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marjories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marjories dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marjories par rapport à la voie
Sur Rue des Marjories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Rue des Marjories se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marjories par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marjories se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 10.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
