9 Rue des Rives, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Rives, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 434 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 400 mètres
Ventes au 9 Rue des Rives
Les 0 ventes au 9 Rue des Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rives dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Rue des Rives se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rives par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rives se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 14.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Rives
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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