9 Rue des Rives, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rives, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Rives, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 434 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rives dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Rue des Rives se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rives par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rives se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 48.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
