8 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 671 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École La Gardiole à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 733 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 344 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 200 mètres

Ventes au 8 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 8 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularesque, 34690 Fabrègues(3,382 €)

Rue Mendès France, 34690 Fabrègues(3,502 €)

Rue des Lilas, 34690 Fabrègues(3,300 €)

Impasse des Acanthes, 34690 Fabrègues(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.