12 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 679 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 781 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 548 mètres
Ventes au 12 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 67.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
