18 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Languedoc, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 708 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 823 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 600 mètres
Ventes au 18 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 18 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Languedoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 18 Rue du Languedoc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Languedoc se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 67.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
