12 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavandin, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Paillas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 498 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 407 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 121 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavandin
Les 2 ventes au 12 Rue du Lavandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavandin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavandin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavandin par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 12 Rue du Lavandin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavandin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavandin se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
