2 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavandin, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 465 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 398 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavandin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavandin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavandin par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Rue du Lavandin se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavandin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavandin se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 66.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
