21 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavandin, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Paillas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 549 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 474 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 179 mètres
Ventes au 21 Rue du Lavandin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Lavandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavandin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavandin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavandin par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 21 Rue du Lavandin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavandin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavandin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 42.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
