280 Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°270 et du 1.64 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 280 Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 480 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 280 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 280 Rue du Lavoir se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue du Lavoir par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue du Lavoir se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 33.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
