73 Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 73 Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 395 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 73 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 73 Rue du Lavoir se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Lavoir par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Lavoir se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 23.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
