3 Rue du Professeur Blaise, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Blaise, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Professeur Blaise, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 259 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Blaise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Blaise dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Blaise par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue du Professeur Blaise se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Blaise par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Blaise se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
