8 Rue du Professeur Roux, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Professeur Roux, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 172 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue du Professeur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
