40 Rue du Salagou, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Salagou, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Salagou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 627 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 623 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Salagou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Salagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Salagou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Salagou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Salagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Salagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Salagou dans son marché local
Prix du 40 Rue du Salagou par rapport à la voie
Sur Rue du Salagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 40 Rue du Salagou se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Salagou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Salagou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
