11 Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 506 € à 4 415 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 et de 1.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albinoni à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 423 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 472 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 312 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Philippe Rameau

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

400 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

11 Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 17.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues(3,541 €)

Rue Albinoni, 34690 Fabrègues(3,585 €)

Rue Igor Stravinski, 34690 Fabrègues(3,581 €)

Rue Brahms, 34690 Fabrègues(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.