5 Rue Joffre, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Joffre, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 210 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue Joffre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joffre par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joffre se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -0.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
