23 Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 354 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 436 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 352 mètres
Ventes au 23 Rue Johann Strauss
Une vente a été recensée au 23 Rue Johann Strauss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Johann Strauss
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Johann Strauss. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 23 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 23 Rue Johann Strauss se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Johann Strauss par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Johann Strauss se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 69.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
