28 Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 329 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 330 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Johann Strauss, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 28 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 28 Rue Johann Strauss se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Johann Strauss par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Johann Strauss se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 57.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
