1 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 212 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 142 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 1 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamartine se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -21.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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