12 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 209 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 143 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 12 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 35.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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