1 Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 1 Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 413 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 645 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 506 mètres
Ventes au 1 Rue Las Vendemias
Les 0 ventes au 1 Rue Las Vendemias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Las Vendemias dans son marché local
Prix du 1 Rue Las Vendemias par rapport à la voie
Sur Rue Las Vendemias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 1 Rue Las Vendemias se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Las Vendemias par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Las Vendemias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -0.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Las Vendemias
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Las Vendemias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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