1 Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Las Vendemias, affiche un prix moyen de 3 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 413 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 645 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Las Vendemias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Las Vendemias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Las Vendemias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Las Vendemias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Las Vendemias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Las Vendemias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Las Vendemias dans son marché local
Prix du 1 Rue Las Vendemias par rapport à la voie
Sur Rue Las Vendemias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1 Rue Las Vendemias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Las Vendemias par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Las Vendemias se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
