10 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcenac, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 470 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcenac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcenac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcenac dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcenac par rapport à la voie
Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 10 Rue Marcenac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcenac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
