13 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 933 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 514 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 672 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcenac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcenac dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcenac par rapport à la voie

Sur Rue Marcenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue Marcenac se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcenac se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 28.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.