16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 498 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et de 1.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 521 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 687 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcenac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Marcenac(3 065€)

17 Rue Marcenac(3 020€)

15 Rue Marcenac(3 019€)

14 Rue Marcenac(3 037€)

12 Rue Marcenac(3 042€)

11 Rue Marcenac(3 043€)

9 Rue Marcenac(3 129€)

10 Rue Marcenac(3 127€)

Prix du 16 Rue Marcenac dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcenac par rapport à la voie

Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 16 Rue Marcenac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcenac se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.