32 Rue Paul Doumer, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Paul Doumer, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 187 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Doumer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 32 Rue Paul Doumer se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Doumer par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Doumer se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -4.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 32 Rue Paul Doumer à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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