13 Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 317 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albinoni à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 435 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 286 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 242 mètres

Ventes au 13 Rue Tchaikovski

Les 0 ventes au 13 Rue Tchaikovski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Tchaikovski dans son marché local

Prix du 13 Rue Tchaikovski par rapport à la voie

Sur Rue Tchaikovski, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 13 Rue Tchaikovski se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Tchaikovski par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tchaikovski se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 15.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues(3,685 €)

Rue Franz Liszt, 34690 Fabrègues(3,613 €)

Rue Hector Berlioz, 34690 Fabrègues(3,753 €)

Rue Albinoni, 34690 Fabrègues(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Tchaikovski

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Tchaikovski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.