7 Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tchaikovski, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 448 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 348 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tchaikovski
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tchaikovski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tchaikovski
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Tchaikovski. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tchaikovski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tchaikovski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tchaikovski dans son marché local
Prix du 7 Rue Tchaikovski par rapport à la voie
Sur Rue Tchaikovski, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 7 Rue Tchaikovski se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tchaikovski par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tchaikovski se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 50.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
