1 Chemin de Lauzerda, 34210 Félines-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Lauzerda, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Lauzerda, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Lauzerda
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Lauzerda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Lauzerda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Lauzerda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lauzerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lauzerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Lauzerda dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Lauzerda par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauzerda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 1 Chemin de Lauzerda se situe 48.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Lauzerda par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Lauzerda se situe 50.26 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -66.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 1 Chemin de Lauzerda à Félines-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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