3 Chemin de Lauzerda, 34210 Félines-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lauzerda, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Lauzerda, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 3 Chemin de Lauzerda
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Lauzerda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lauzerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lauzerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin de Lauzerda dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lauzerda par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauzerda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 3 Chemin de Lauzerda se situe 48.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lauzerda par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lauzerda se situe 50.26 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -66.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 3 Chemin de Lauzerda à Félines-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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