1 Impasse de Ventajou, 34210 Félines-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Ventajou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Ventajou, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Ventes au 1 Impasse de Ventajou
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Ventajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Ventajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Ventajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Ventajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Ventajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Ventajou dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Ventajou par rapport à la voie
Sur Impasse de Ventajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Impasse de Ventajou se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Ventajou par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Ventajou se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Impasse de Ventajou à Félines-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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