1 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cinsault, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 30.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Cinsault, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cinsault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cinsault dans son marché local
Prix du 1 Rue Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue Cinsault se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cinsault par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cinsault se situe 43.38 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -61.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Cinsault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 1 Rue Cinsault à Félines-Minervois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
